Satılır obyekt 840 m², Sumqayıt

💥 Bazardan aşağı qiymət — cəmi 450.000!
🌊 Dəniz kənarında unikal mülk — yaşayış + kommersiya!

📍 Məkan: Retime, birinci sıra, məşhur Sunset restoranı ilə üzbəüz
🌅 Möhtəşəm dəniz mənzərəsi
🚗 Əsas yoldan rahat çıxış

🏢 Obyekt haqqında:
🏗️ Fərdi tikili, 3 mərtəbəli.
📐 Ümumi sahə — 570 kv.m (80% keyfiyyətli təmirli)
🌳 Torpaq — 7 sot (+ əlavə 2 sot almaq mümkündür)
🏬 Küçə ticarət sahəsi — 270 kv.m, vitrinli
📊 840 kv.m-ə qədər tikinti icazəsi
🛏️ 10 qonaq otağı
💧 20 tonluq beton su çəni
🚰 2 müstəqil su xətti
📄 Torpaq və tikilinin bütün sənədləri var
🔄 Yaşayış və kommersiya hissəsi ayrı-ayrılıqda satıla bilər

💎 Üstünlüklər:
🔥 Bazardan aşağı qiymət!.
🏨 Yaşayış, restoran, otel, hostel, ofis və ticarət üçün ideal
📈 Yüksək gəlir gətirə biləcək hazır investisiya layihəsi

🚨 Dəniz kənarında belə fürsət nadir hallarda olur — qaçırmayın!
.
.
.
💥 Цена ниже рынка — всего 450.000!
🌊 Уникальный объект у моря — жильё + коммерция!

📍 Локация: Retime, первая линия, напротив ресторана Sunset
🌅 Потрясающий вид на море
🚗 Удобный выезд на центральную дорогу

🏢 Об объекте:
🏗️ Отдельно стоящее здание, 3 этажа
📐 Общая площадь — 570 кв.м (80% с качественным ремонтом)
🌳 Участок — 7 соток (+ можно докупить ещё 2 сотки)
🏬 Коммерческая зона — 270 кв.м с витринами
📊 Разрешение на строительство до 840 кв.м
🛏️ 10 жилых комнат
💧 Бетонный резервуар на 20 тонн воды
🚰 2 независимые линии водоснабжения
📄 Все документы в наличии
🔄 Возможна раздельная продажа жилой и коммерческой части

💎 Преимущества:
🔥 Цена ниже рыночной!
🏨 Идеально под жильё, ресторан, отель, хостел, офис, торговлю
📈 Готовый бизнес с высоким доходным потенциалом

🚨 Такие объекты у моря появляются редко — не упустите шанс!...